两部门规定：未取得房产证前退房可退还已交契税

两部门明确购房人办理退房有关契税问题

　　新华网北京５月１２日电　记者１２日获悉，财政部和国家税务总局日前联合下发通知明确，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

关于购房人办理退房有关契税问题的通知

　　财税[2011]32号

    各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：

    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

    请遵照执行。

    财政部 国家税务总局

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责任编辑：lidong

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2014/0512/129401.shtml