打印页面

首页 > 房产家装资讯 楼上地暖漏水楼下住户遭殃选择地暖要“因地制宜”

楼上地暖漏水楼下住户遭殃选择地暖要“因地制宜”

□董莉莉

“地暖装不好,不仅自己麻烦,而且会连累邻居。”110日,家住建业森林半岛的蔡女士讲述了自己的遭遇,去年,她在建业森林半岛小区买了套房子,装修花了十几万元钱,但这个月,她突然发现天花板上出现了水印。她找到楼上的邻居后,对方称家里装的地暖漏水了。随后,两家协商,由楼上的邻居出钱对蔡女士家的天花板进行维修。

蔡女士的邻居找来维修人员对自家的地暖进行维修。维修人员检查后认为,地暖漏水是因为铺设质量太差,水管接口密封不严。

据了解,不少业主在装修时选择自己铺设地暖。那么地暖如何铺设,才能真正达到保暖效果呢?

 

选择地暖要“因地制宜”

 

据了解,根据使用能源不同,地暖可分为电地暖、燃气地暖和水地暖等,而选择哪种采暖形式,消费者要根据房子的面积和实际取暖需要决定。

电地暖升温快,适合铺木地板的家庭。由于电地暖以电为热源,可以随时关闭或开启,因此其灵活性比较大。如果主人经常出差或者不固定在一个房间睡,那么家里最适合装电地暖。在主人不在家时,为了节省费用,可以随时关闭采暖系统。但电地暖也有缺陷,它比较适合较小的房间使用,如果房间较大的话,所需热负荷也较大,在采暖费用方面比其他采暖方式高很多。

燃气和水地暖的使用费较低,它们都有传热均匀、受热面积大的优点,但安装需要一笔不小的费用,包括设备、人工成本等。

 

地暖受用户、装修公司欢迎

 

市民陈佳说,她家原来安装的是外挂暖气片,但因为其太占地方,现在改成了地暖。墙壁上没有暖气片,房间显得特别整齐。俗话说,凉从脚底起,地暖恰恰是让脚底热。冬天,家人进屋脚先暖和起来,会感到特别舒服。

市区一室内设计工作室经理王龙说,现在地暖很流行,他们乐意接安装地暖的活儿,因为施工并不复杂,利润也高。安装地暖时,要先在地面上铺一层地热膜,然后在上面铺供热管,一般分为4分管和6分管,最后再铺一层水泥就可以了。施工费是按面积计算,如果选用质量好的管材,每平方米造价是一百多元钱。

 

选择水管要谨慎

 

笔者了解到,使用水地暖,问题较多集中在管子漏水上。这大多是因为水管材质不好,加上施工粗糙造成的。水管材质以次充好,已成为很多不良商家牟利的手段。除在水管选材上以次充好外,还有商家在施工时偷工减料,导致地暖使用不久就出现散热不均、不热等现象。

铺地暖的费用高低主要取决于水管的价格,每平方米的安装价因水管材质而不同,低的只需五六十元,高的则要一百多元。笔者了解到,如果业主不懂行,很容易被商家忽悠,比如PE-RT材质的水管已被市场淘汰,但有商家用它来冒充其他材质的水管。“现在使用最多的是PE-Xb材质的水管,抗高温、耐磨性都不错,性价比也较高”。王龙说。

为避免上当,业主选购水管时可摸摸管壁厚度、管内壁的光滑度,厚度均匀、光滑度高的质量较好。

 

文章来源:http://www.zmdnews.cn/2015/0115/255958.shtml