君悦城小区多个问题均有合理答复

张某通过市长信箱留言：君悦城小区交房3年多，物业收电费0.68元/度，高于本地区正常收费标准0.58元/度；交房三四年一直不办房产证；现在还在小区里面最南侧又盖一栋楼，施工现场材料、机械和施工人员都在小区内部，没有和小区分离，严重扰乱本小区的生活。

市住房管理中心回复：关于电费收取过高问题。君悦城小区并没有进行电网改造，目前，小区使用的是11-1000/10型变压器，每月电损约8247.6KW.H，再加之线路损耗及每户电能表电压原件损耗，物业公司已不能负担过高的电损额度，所以每度电费按照0.68元收取。若业主有异议，可咨询电力部门；关于房产手续问题，经查，该小区因土地、规划、建设手续不完善，被驿城区综合执法局列为“双违”项目，目前土地招拍挂手续已经完成，正在办理土地证，待土地、规划、建设手续完善后，可申请竣工验收，竣工验收合格备案后可申请办理产权登记。经了解，该小区南侧动工的楼房因手续未完善目前已被勒令停工，正在补办相关手续。我中心已告知该公司复工时必须将施工工地与居民生活区隔离开，采取必要的安全措施，并控制施工时间。

责任编辑：yjh

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2015/0812/298738.shtml