市书香水岸延期交房问题有回复

沈某通过市长信箱留言：我于2014年在市书香水岸购买住房一套，合同约定2016年12月31号之前交房，至今仍未交房。开发商让每平米交一百元暖气开口费及一年的物业费和装修押金，以此为前提可以领钥匙进行装修。想咨询开发商这样做合法吗？

市住房管理中心回复：经与书香水岸开发商海达置业负责人联系，该项目目前已取得规划分项验收，由于竣工验收尚未取得，不具备交房条件，住房管理中心已要求开发商加快施工进度，待竣工验收合格后进行交房，如存在延期交房问题，按合同约定兑付延期交房违约金。关于提出的暖气开口费问题，经调查，双方在《商品房买卖合同》补充协议中对此项收费有约定，建议双方按合同约定履行。物业费和装修押金应在竣工验收合格后交房时缴纳。

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