天中崛起“商业帝国”

 浙江国际商城开业五周年系列报道之二

天中崛起“商业帝国”

2013年6月22日，浙江国际商城一期五金家居建材市场开业，标志着天中“商业帝国”在铁东片区（以下简称“东城”）崛起，东城开始驶上商业发展快车道。2015年11月7日，浙江国际商城二期义乌小商品市场盛大开业；2017年11月，中亿新能源车城正式投入使用；2018年3月，中亿宝第住宅项目耀世上市。

一座城催生一个“商业帝国”

一部城市的发展史，可以归纳为裂变与整合的过程。裂变，是城市发展过程中自然需求和某种外力作用下的离析与解构；整合，是城市发展过程中自然需求和商业因素介入引发的城市功能重新组合，从根本上讲是生产力发展、社会进步的产物。城市在裂变、整合、生成之后，会在相当长的一段时间内朝着既定的方向快速发展，这个过程就是留给时代弄潮儿发挥能量的空间。浙江国际商城就是驻马店这个城市在经历裂变、整合、生成之后的产物，演绎一座城催生一个“商业帝国”的传奇，并在短短5年时间实现整合行业资源、拉动产业升级、完善城市功能、带动区域发展，对东城乃至整个驻马店经济发展起到积极的推动作用。

“5年来，浙江国际商城可以说改变了一个城市的格局、改变了一个行业的格局、改变了广大市民的消费理念。一个城市离不开商业市场的支撑，一个商圈离不开一个核心的带动，浙江国际商城对东城的集聚效应、拉动效果已经显现。随着东城新的规划逐步实施，加上浙江国际商城这块商业高地的隆起，其他企业和业态的不断跟进，东城已经成为驻马店名副其实的城市经济发展新引擎。”中亿集团总经理纪交通对浙江国际商城的发展前景非常乐观。

一座城彰显“中亿模式”特色

“中亿集团在国内缔造了一个又一个‘商业帝国’，历经磨砺探索出了一套独具特色的中亿模式，中亿模式就是中亿集团成功的法宝。”中亿集团董事长林长爱总结自己打拼多年的运营经验时如是说。

所谓中亿模式，就是创新商业地产开发运营模式，实行委托经营管理，改变传统“一卖了之”、“一租了之”的传统模式，完善市场业态组合、一站式经营模式，全面满足消费需求。对市场实行统一规划、统一招商、统一开业、统一管理、统一推广、统一服务的规范化管理，确保有序经营，聘请专业运营管理团队扎根市场经营管理。立体式营销推广，巨额专项基金强势推广和培育市场，设置超大仓储面积，降低仓储租金和仓管、物流成本，为客户提供物流配送服务，降低物流成本和产品价格，让消费者真正得到实惠。引进大型休闲餐饮、宾馆酒店、金融通信、超市药店等配套，全方位满足商家、消费者需求，自建互联网交易平台，有形市场与电子商务联动发展，真正实现市场无分界。与全国各地五金、机电、建材、小商品基地的企业、协会、市场结盟互动，共同举办各种展会和供需见面会，为商户与市场架起桥梁。此外，中亿模式的核心就是中亿在所建商城中保留一定的自持物业，与投资者共担风险、共赢市场。在开发建设大型商业市场上，近20年来，中亿集团已在全国成功运营11座10亿元以上的商城。

走进浙江国际商城，给人的感觉首先是规模宏大、设计合理、干净整洁。一期五金家居建材市场由东西、南北两条轴线划分为四大区域，每一区域都呈井字格布局，区域内道路四通八达，整个市场内主干道和辅道阡陌相连，形成一个便捷的交通局域网。坐落在商城东西、南北轴线上的东、西、南、北四座城门，在两侧卧龙般巨型电梯的映衬下，更显雄伟壮观。

市场内几十栋楼房鳞次栉比，所有品牌按品类划片经营，楼层布局设计合理，在商城每一栋楼的显著位置，都设有商城平面图、导引牌、区号，无论顾客想购买那类商品，都能迅速到达商品所在区域。楼层之间除了步梯相连，还设有自动扶梯，便于顾客上下楼层。市场内除建有集中停车区外，在每条道路两旁都根据具体情况划定停车区，在不影响通行的前提下方便顾客和商户停车，保证了市场内道路畅通、停车便利、秩序井然。商城安保全天候、全覆盖。保安全天24小时值班。商城设监控中心，整个商城动态一目了然。保洁人员随时对地面卫生进行打扫，擦拭楼梯扶手，保持环境卫生整洁。商城内的卫生间、盥洗间设置合理便利，卫生条件标准极高，方便客户、商户的同时彰显商城文明。

一座城树立行业典范

“以前我在市雪松大道租了一间门店经营陶瓷制品，不但房租高，而且周边门店经营的商品繁杂，形不成专业市场，生意很不好做，再加上经营管理上也有问题，生意一直亏损。当我打退堂鼓的时候，恰逢浙江国际商城招商，就抱着试试的心理加盟到这艘家居建材‘商业航母’。经过这几年的实际检验，证明我当初的选择是正确的。”商户高先生非常庆幸地说。

一座城造福一方百姓

“中亿商城商业管理有限公司倾力担纲浙江国际商城的服务与管理工作。公司下设6个部门，有员工100余名，采用市场化经营、商场化管理的科学运营模式，秉承勤俭坚韧、重义厚德、追求完美、实现双赢的企业精神，以提供优质的商品和良好的服务为己任，用真心、诚心、爱心让客户享受到高品质、高素质、高效率的服务，倡导文明进步、唯美健康的消费理念，努力将浙江国际商城打造成一个业态规划合理、购物环境优美、品牌信誉优质、商品价格公道、售后服务一流的购物天堂。”中亿集团副总经理孙维对浙江国际商城的管理和服务定位思路清晰。

目前，浙江国际商城入驻商户2000余家，从事经营人员5000余人，业态涵盖五金家居建材、小商品、海宁皮草、新能源汽车、仓储物流、创业孵化园、住宅项目等，年经营额25亿元。带动就业1.5万人，在拉动城市经济上扬的同时造福一方百姓，真正实现了让政府放心、让百姓满意，建一座城造福一方百姓的共赢格局。

一座城，正改变着人们的购物习惯；一座城，正改变着一个城市家居建材行业的格局；一座城，正引领天中商业快速崛起；一座城，正逐步成为我们城市的骄傲。 

 （苏弼坤）

责任编辑：lyx

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2018/0518/475299.shtml