物业应定期向业主公开

开栏语

一个人一生可能要买三套房：为结婚准备的婚房；为孩子上学准备的学区房；孩子上大学后，还要考虑自己的养老房。

买房一直都是人生中的大事。

2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）正式施行，对房地产都有哪些影响？

产权到期房屋是否会被收回？如何续期？免费续期，还是要补缴土地出让金？居住权将如何改变老年人的生活？小区里电梯广告收益归谁？

今天，本报推出“《民法典》对房产影响几何”系列报道。《民法典》帮你安排得明明白白。今后你的生活将有哪些不同？

今天推出第一篇。

小区电梯广告收入去哪儿了

物业应定期向业主公开

医疗、美容、治脱发等类似的广告内容，是不是会经常出现在你家的电梯里？

但是，你知道这些广告如何收费吗？而这笔费用，业主知道它们的去向吗？

昨天上午，记者在市区多个小区探访,看到只要单元楼有电梯，都会有广告的身影。

在市区雪松大道与天中山大道交叉口附近一小区，几平方米的狭窄空间里，竟然有6块固定画面和1个液晶广告显示屏。甚至在电梯门外侧也有一种商家称为“横媒体”的广告。广告内容涉及吃、喝、玩、乐、衣、食、住、行等各个方面。

记者随机采访多名业主，他们均表示，物业公司肯定会收钱，但是具体收多少不知道，也没问过。

更多的受访者则表示，物业曾经说过，如果业主对费用收支有疑问，可以去查相关账目，但是大多数人都抱着多一事不如少一事的心态，不愿意理会此事。还有部分物业公司面对质疑，直接用“广告收入用在公共设施维护上”来回应业主。

现在，《民法典》让我们明明白白。

对于小区电梯广告等收入的去向，《民法典》作出明文规定，物业服务人员应当定期将业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

或许，2021年，新的一年，身为业主的你就能拿到小区经营收益的分红了。

（胡江涛）

责任编辑：闫继华

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2021/0105/627032.shtml