我市在全省第一家落地实施“交房（地）即发证”新举措

驻马店网讯（记者 马国省 通讯员 谢文华）近日，笔者从市不动产登记服务中心获悉，由该中心起草的《驻马店市商品房开发项目“交房（地）即发证”工作实施方案》经市政府同意，已与市住建局、市自然资源和规划局、市税务局联合印发并予以执行。该举措在全省第一家落地实施。

据了解，“交房即发证”是省政府交办我市2022年度的重点工作任务。为推进“放管服”改革，优化营商环境，不断提升不动产登记交易服务质量，充分保障购房人的合法权益，降低企业项目开发成本，为企业群众提供更为高效便捷的的登记交易服务和体验，市不动产登记服务中心在省政府交办任务“交房即发证”的基础上，创新增加了“交地即交证”，将二者联合，推行“交房（地）即发证”。

“交房（地）即发证”申请由开发企业提出，相关部门对符合条件的新建商品房项目依照各自职能提前介入、主动服务、容缺受理、并联审批、限时办结，为申请企业和群众在交房（地）时即颁发不动产权证书，实现“交房（地）即发证”，有按揭贷款的实现“交房即期转现”，缩短房地产项目开发周期，降低开发成本，保障购房人的合法权益，及时释放开发企业针对按揭贷款购房提供的贷款保证金，缓解企业融资压力，增强企业、群众办事获得感。

我市成立“两个专班”、设立“两个专办窗口”，开展集成服务。在市政府的主导下，成立由自然资源、住建、不动产登记、税务等部门组成的“交房（地）即发证”工作协同专班，解决工作推进过程中遇到的各类问题。在市民中心设置“交房即发证”“交地即发证”专办窗口，对申请“交房（地）即发证”服务的企业、群众主动靠前指导，优化流程，根据时间节点倒排各项工作时序。

目前，该工作实施方案是省内第一家将交房即发证、交地即发证两项惠民利企政策同时落地的创新举措。该中心继续秉承“我为群众办实事”理念，联合市住建、规划、税务部门，将交房（地）即交证工作常态化，实实在在为群众提供“贴近式”服务，让群众少跑腿,实现相关登记业务“就近办、便利办”。

责任编辑：马国省

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2022/0517/702030.shtml