是谁导演了经适房弃购

□付瑞生

　　9月8日中央电视台《经济半小时》报道，昆明3000套经济适用房遭弃购。

这不是个案，武汉、广州、石家庄、济南等地都出现了大批经济适用房遭弃购的尴尬场景。似乎这一政策真是落了个“姥姥不疼、舅舅不爱”。地方政府和某些专家最近则直接喊话：废除经济适用房制度。

既不经济，也不适用，废除的声浪理直气壮。央视报道将昆明经适房弃购的原委归结为银行“不够配合”，对穷人不肯放贷，导致经适房“香饽饽”变“弃儿”。并且建议用金融政策盘活经济适用房。

谁都怕冒风险，银行也不是天生“活雷锋”。风险就是高房价。昆明这批经适房价格在2100元左右，只相当于边上商品楼盘的一半。但看上去这么诱人的价格，仍然超过了许多人的承担能力，有人是哭着离开现场的，他们实在拿不出这么大笔钱。尽管五六十平方米的总价只要十几万元，还买不了沪杭一些楼盘的一个卫生间，但对当地的中低收入阶层来说，这笔钱也是个天文数字。

十几万元都拿不出的人，银行当然不会划进优质客户一档，况且作为抵押物的房产五年之内还不能转让。这么大的风险银行当然要三思而后行，怪银行不合作导致了弃购，有失公允

责任编辑：guanli

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2014/0511/88104.shtml