牛，有滴水珠就想泛滥

□伊   迪

家住市解放大道天腾盛世的袁先生想在家里装电信的宽带，但物业不允许，非让他装联通的。据了解，这种情况在很多小区特别是新建小区普遍存在，因为在小区的建设时期就有通信运营商和小区开发商达成协议：开发商只许一家通信运营商在小区布线，布线的通信运营商就垄断了小区宽带的安装权。（昨日《天中晚报》）

“都说我们服务差，总和业主来吵架。”这是笑星巩汉林在一个小品中饰演物业管理者时说的台词。不错，物业的工作性质是服务，服务的对象是业主，物业服务差是大多数业主的共识。看了这则报道，真是开了眼界：本是服务业主的物业竟要左右业主！业主想装哪家通信公司的宽带，就装哪家的，这应该是一点问题都没有的，即便业主选中的通信公司以前没有在该小区布线，只要其现在愿意布线，就什么都成了。可想不到也想不通的是，物业竟然阻止通信公司进入小区布线。小区产权属于业主，业主却连这事都做不了主。物业是小区的管理者不是所有者，却“我的地盘我做主”。物业，你也太牛了吧，有滴水珠就想泛滥。

透过物业的牛，我们看到了开发商的牛。原来开发商在开发小区时就和一些通信运营商做了交易：谁布线，谁就享有小区宽带的垄断权。也就是说，开发商得了通信运营商的好处后，提供给业主安装宽带的选择权受到限制。当然，开发商没必要在开发小区时让所有的运营商都去布线，不过，开发商又有什么权力让布线的通信运营商享有宽带的垄断权呢？说到底，业主不还是任人宰割的冤大头吗？开发商，你也太牛了吧，有滴水珠就想泛滥。

说到底，物业也好，开发商也好，之所以这样牛，是因为缺少针对他们的约束机制，亦即监督管理机制。他们的职责是什么，应该怎么做，不应该怎么做，特别是不应该怎么做，没有明确的规定。因此，有点权力，他们就忘乎所以，无限扩大手中的权力。

正因为如此，当务之急是有关部门尽快出台相应的监督管理规定。不然，类似的事情还会出现，让人又可气又可笑——想想物业对袁先生说“不行”的模样，难道不像是县衙役戴了顶皇帝的帽子？

责任编辑：guanli

文章来源：http://www.zmdnews.cn/2014/0511/91852.shtml